خدمة الاستعلام عن رخصة بناء هي واحدة من أحدث الخدمات الإلكترونية بالتعاون مع وزارة الإسكان السعودي وتوفير منصة بلدى ومنصة النفاذ الوطني الموحد، بهدف الاستعلام عن كافة الخدمات التي تتعلق بالمجال المعماري،شركة تكتيكات المقاولات خطوات استخدام هذه الخدمة.
الاستعلام عن رخصة بناء
يمكن الاستعلام عن رخصة البناء عن طريق اتباع هذه الخطوات التالية، وهي:
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص ببوابة النفاذ الوطني الموحد.
- تأتي بعد ذلك خطوة التسجيل في الموقع الإلكتروني الخاص بالبوابة.
- يتم عرض مجموعة كبيرة من الخدمات أمام المستفيد يطلب منه اختيار خدمة الرخص الخاصة بالمنشآت.
- يقوم بعد ذلك المستفيد بتحديد خدمة رخصة البناء.
- يطلب من المستفيد فيما بعد بالقيام بتنفيذ بعض المتطلبات وهي:
- تحديد مكان البلدية والأمانة.
- تحديد مكان المكتب الهندسي.
- تسجيل الرقم المخصص بالإقرار المساحي.
- السنة التي تم استخراج القرار المساحي فيها.
- رفع نسخة من الصك.
- تأتي الخطوة القادمة في القيام بإرسال نسخة من الطلب إلى المكتب الهندسي المسؤول.
- القيام بتعبئة باقية المعلومات اللازمة في المكتب الهندسي لإتمام العملية بنجاح
- فور قيام المكتب الهندسي بالموافقة على الطلب المقدم يطلب إرفاق المستندات المطلوبة إلى البلدية.
- يأتي بعد ذلك دور البلدية من حيث إبداء رأيها على الطلب المقدم هي الأخرى وعند الموافقة عليه.
- يتم على الفور إصدار فاتورة السداد وذلك عقب الانتهاء مباشرة من توثيق الطلب واعتماد الرخصة.
- فور الانتهاء من تنفيذ هذه الخطوات السابقة بأكملها يتم إصدار الرخصة ومن ثم يحق للمستفيد القيام بطباعتها.
الاستعلام عن رخصة البناء برقم الطلب
يستطيع المواطن الاستعلام عن رخصة البناء برقم الطلب، وذلك من خلال تنفيذ الخطوات التالية وهي:
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني لبوابة بلدى.
- يرجى بعد ذلك القيام بإتمام عملية تسجيل الدخول للموقع.
- يقوم المستفيد بالنقر على ايقونة استعلام عن رخصة البناء.
- يطلب بعد ذلك من المستفيد القيام بتسجيل بعض البيانات بالإضافة إلى بعض المتطلبات الأخرى وهي:
- تحديد مكان الترخيص.
- تحديد المكتب الهندسي المسؤول عن منح الرخصة للمتقدم.
- تأتي الخطوة القادمة في النقر على خدمة استفسار عن رخصة بناء برقم الطلب.
- تكون نتيجة البحث هي عرض كافة البيانات التي تتعلق بالرخصة المرغوب الاستعلام عنها باستخدام رقم الطلب.
الاستعلام عن رخصة بناء برقم الصك
من بين الوسائل التي قدمت من أجل الاستعلام عن رخص البناء هي:
- الاستعلام عن رخصة البناء باستخدام رقم الصك.
- يكون ذلك عن طريق اتباع هذه الخطوات التالية وهي:
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني الذي يتعلق ببوابة النفاذ الوطني الموحد.
- تنفيذ خطوات عملية تسجيل الدخول للموقع عن طريق كتابة كل من:
- اسم المستخدم.
- كلمة المرور.
- يرجى الانتقال مباشرة فيما بعد ذلك إلى قسم الخدمات الإلكترونية.
- يقوم المستفيد بعد ذلك بالتوجه إلى خدمات الرخص الإنشائية.
- يتم الضغط على خدمة الاستعلام عن رخصة بناء.
- يطلب من المواطن بعد ذلك بتنفيذ هذه المتطلبات وهي:
- تحديد مكان الرخصة.
- تحديد مكان المكتب الهندسي المختص.
- رقم الصك.
- تأتي الخطوة القادمة في النقر على زر استعلام.
- يعرض على الفور كافة التفاصيل التي تتعلق بالرخصة المطلوب الاستعلام عنها.
الاستعلام عن رخصة بناء بلدية برقم الهوية
لمن يرغب في الاستعلام عن رخصة بناء بلدية عن طريق استخدام رقم الهوية، يرجى اتباع هذه الخطوات التالية والتي تتمثل في:
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني المتعلق بأمانة البلدية في المنطقة التي يقع فيها المتجر المرغوب الاستعلام عن رخصته.
- يرجى الانتقال بعد ذلك إلى قسم الخدمات الإلكترونية.
- يقوم المستفيد بالنقر على زر رخصة محل فورية.
- يطلب من المستفيد في الخطوة القادمة بالنقر على خدمة استعلام عن رخصة محل الكتروني برقم الرخصة.
- يتم تسجيل رقم الهوية الوطنية في الخانة المخصصة لها.
- يعرض على الفور كافة المعلومات التي تتعلق بالرخصة المرغوب الاستعلام عنها.
المستندات المطلوبة للاستعلام عن رخصة البناء
حتى يستطيع المستفيد القيام بإتمام عملية الاستعلام عن رخصة البناء حديثة الإصدار، يرجى القيام باتباع هذه الخطوات التالية وهي:
- يقوم الفرد المستفيد بالتقدم بطلب من أجل الاستعلام عن رخصة البناء المطلوبة.
- توفير كافة المستندات التي تتعلق بملكية الأرض هذا بالإضافة إلى توضيح حدودها.
- نسخة من بطاقة الهوية الوطنية للمتقدم.
- الانتقال لأحد المكاتب الهندسية المعتمدة وذلك بهدف الحصول على رسومات العقار المبدئية المرغوب بناؤه.
- يقوم المتخصصون في المكتب الهندسي بالتعاون مع المالك من أجل تحديد الارتفاعات والحدود الخاصة بالعقار.
- يذهب بعد ذلك المستفيد إلى الإدارة التي تتعلق بتسليم الرخص وذلك حتى تقوم بالاطلاع على الرسومات المقدمة لها وإبداء رأيها من حيث الموافقة أو الرفض عليها.
- تأتي الخطوة القادمة في التوجه للمكتب الهندسي مرة أخرى وذلك حتى يتم الاتفاق فيما بينهم على الرسومات الهندسية النهائية.
- يقوم المستفيد بالرجوع مرة أخرى إلى إدارة الرخص وذلك حتى تقوم بالاطلاع على الرسوم النهائية وتبدي موافقتها عليها.
- استخراج موافقات الشركات والمؤسسات الخاصة بالمرافق مثل المياه والغاز والكهرباء على تصميمات العقار المقدمة لها.
- تكون المرحلة القادمة في تحديد قيمة التكاليف وعلى هذا الأساس يطلب من المستفيد القيام بتسديدها.
- فور تسديد قيمة المبلغ المطلوب يتم استخراج الرخصة المطلوبة.
- إذا لم يقوم المالك بالقيام بهذه الخطوات بنفسه يطلب في هذه الحالة القيام بتوفير عقد توكيل موثق وموقع منه لمن ينوب عنه حتى يستطيع هو الآخر استخراج الأوراق.
- حيث أن هذه الخدمة تخصص للرخص التي قد تم إصدارها بشكل حديث عند العمل بالنظام الإلكتروني.
الاستعلام عن رخصة بناء للمباني القديمة
في حالة كانت الرخصة المراد الاستعلام عنها خاصة بأحد العقارات القديمة، يرجى تجهيز هذه المستندات التالية وهي:
- كون كان العقار المرغوب الاستعلام عن رخصته يحتاج إلى الترميم لأنه قديم يطلب في هذه الحالة توفير الرخصة الخاصة به.
- القيام بالتقدم بطلب للجهة المختصة وذلك من أجل توضيح المهام المطلوب تنفيذها في العقار.
- تقوم الجهة المختصة بإرسال مندوب حتى يقوم بعملية معاينة خاصة بالعقار ويصدر تقرير حول حالة العقار.
- بناء على التقرير المقدم من قبل المندوب يتم البت في الأمر من حيث الموافقة أو الرفض.
- إذا كانت نتيجة الجهة المختصة هي الموافقة على الطلب المقدم بترميم العقار يتم في هذه الحالة استخراج رخصة جديدة للعقار.
- هذه الخدمة تتعلق بالرخص التي قد تم استخراجها قبل اعتماد العمل بالنظام الإلكتروني.
ما هي شروط استخراج رخصة بناء؟
حتى يستطيع المواطن القيام بالحصول على موافقة الجهات المختصة بإصدار رخصة البناء، يجب الالتزام بتطبيق هذه الشروط وهي:
- دفع كل الرسوم المطلوبة.
- استخراج الشهادة الخاصة بصلاحية الموقع الذي سوف يتم البناء عليه.
- توفير النموذج المتعلق بتدقيق كافة المتطلبات والالتزامات الخاصة بعملية المباني وذلك من خلال أي مكتب.
- استخراج شهادة تنسيق من شركة الكهرباء.
- توفير الشهادة المستخرجة من قبل المكتب الهندسي المسؤول عن المشروع تفيد بإتمام عمليات الفحص المعمارية والكهربائية والميكانيكية.
- قيام مالك العمل بالتعهد على تنفيذ كل الشروط التي قد تم الاتفاق عليها.
- إرسال كافة الرسومات الهندسية التي تم استخراجها من قبل المكتب الهندسي المسؤول ويجب أن تكون موثقة ويتم إرسالها بصيغة pdf.
- توفير المصعد البحثي الذي يتم استخراجه من قبل المكتب الهندسي.
- يتم الاتفاق مع المهندس المختص من أجل تجهيز ملف الترخيص الخاص بالبناء.
- توفير نسخة من سند الملكية.
- لا يجب إغفال كود البناء السعودي.
- القيام بإرسال الرسومات الهندسية المبدئية الخاصة بالعقار المطلوب بناؤه.
- يجب الالتزام بالقواعد والقوانين المصدرة من قبل الجهة المختصة بذلك من أجل نظام البناء المعتمد.
- يراعي أيضا اتباع الإرشادات والتعليمات التي تتعلق بالسلامة والأمان.
- توفير كل المستندات المطلوبة حول العقار المرغوب بناؤه.
- استخراج رخصة البناء هذا بالإضافة إلى رخصة التشغيل وذلك في حالة كون المنشأة المطلوب بناؤها متخصصة في احد هذه المجالات وهي:
- المَجال الصناعي.
- المجال التجاري.
- المَجال الزراعي.
لايفوتك قراءة:
- شركة تركيب زجاج سيكوريت بالرياض.
- معلم دهانات وديكورات الرياض.
- نجار غرف نوم بالمدينة المنورة.
- معلم جبس بورد شمال الرياض.
- بديل الرخام في الرياض.
- دهان ابواب الخشب القديمة.
- معلم سيراميك بالرياض.
- مقاول شمال الرياض.
- نجار ابواب الرياض.
- ارضيات ايبوكسي.
- اسفلت في الرياض.
- معلم دهانات جده.
- هدم مباني.
في نهاية المقال نتمنى أن نكون قدمنا خطوات الاستعلام عن رخصة بناء بشكل توضيحي، وذلك لأنها من الخدمات التي باتت أكثر انتشارا وشيوعا في الفترة الأخيرة في المملكة العربية السعودية.